David Spanjarstraat 50

Omschrijving

Een royaal en praktisch huis op een uitstekende locatie in Zwolle-Zuid!

Deze prachtige WONING heeft u veel te bieden. De exclusieve uitstraling, meerdere parkeergelegenheden en de ruimte maakt het geheel tot een bijzonder object. De locatie is werkelijk prachtig en uniek. Aan de achterzijde heeft u een opmerkelijk vrij uitzicht op de bosrand en het naastgelegen weiland. Wilt u hier genieten van de charme van elk jaargetijde?

De David Spanjarstraat ligt in een prettige rustige woonomgeving aan de rand van de geliefde wijk Schellerbroek, die zich kenmerkt door veel groen en water. Daarnaast is deze wijk populair door haar strategische ligging met aan de ene zijde het stadscentrum, station en de IJsselallee en aan de andere zijde de uiterwaarden van de IJssel en het park "het Engelse Werk". De autosnelweg A28 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden en een buurtwinkelcentrum op loopafstand.

De zonnige achtertuin is werkelijk een plaatje…. Pal op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegd met borders en sierbestrating. Door de situering van de achtertuin geniet u veel privacy. Het elektrisch zonnescherm over de gehele achterpui zorgt voor sfeer en functionaliteit.

Over de woning zelf kunnen wij u vertellen dat deze goed is onderhouden. Het schilderwerk is prima en de wanden zijn netjes afgewerkt. U zult verrast zijn over de ruimte en de mogelijkheden. Dan bent u zeker wel benieuwd naar de indeling....

Een ruime entree met meterkast, vaste garderobe, toiletruimte, bijkeuken en wenteltrap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en garage.

De zeer royale U-vormige tuingerichte woonkamer van ca. 55 m2 is zeer licht en ruim. Via de schuifpui bereikt u de zonnige tuin. De open haard is een prachtige sfeermaker in deze grootse woonkamer.

De keuken is voorzien van allerhande kookgemakken en is royaal opgezet met een doorloop naar de woonkamer. De buitendeur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin. Een solide rolluik bevindt zich aan de buitenzijde van de keukenpui.

De royale toiletruimte 1,85m. x 1,00m. met fonteintje is betegeld in lichte kleurstelling, de bijkeuken beschikt over een lichtkoepel voor extra lichtinval en u treft hier de wasmachineaansluiting aan.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 royale slaapkamers met allen veel lichtinval en een prachtig uitzicht!

De speelse badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Op de overloop bevindt zich een nette CV ruimte.

De garage bereikt u vanuit de hal en beschikt over een elektrische kantelgarage deur met loopdeur, verwarming, waterkraan en een handige opbergzolder.

Naast de garage is er aan de voorzijde van de woning een carport met verlichting voor 1 auto. Eveneens is er voor de garage en carport voldoende ruimte voor nog eens 2 auto’s op eigen terrein.

De voortuin bevindt zich rechts naast de voordeur- en parkeergelegenheden.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
• CV-ketel ATAG van 2018
• Volledig dubbel glas
• Goed beveiligd
• Vereniging van huiseigenaren en belangenvereniging d.m.v. buurtapp.

Van deze woning is een eigen website gemaakt; davidspanjarstraat50.nl

Deze woning kan - op afspraak - worden bekeken. Via ons kantoor kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 690.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.791,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 316 m² Inhoud 562 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG i28EC (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (550 bij 330) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten .... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie P Perceelnummer 1837 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties