Gedeputeerdenlaan 102

Omschrijving

Prachtige tussenwoning in dit geliefde gedeelte in Zwolle Zuid met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken, fraaie badkamer, vloerverwarming, 13 zonnepanelen en een heerlijke serre!

De woning is gelegen in de wijk Oldenelerlanden (Zwolle Zuid) Deze wijk is heel groen en ruim opgezet. In de Gedeputeerdenlaan zijn alle voorzieningen om de hoek, zoals het uitgebreide winkelcentrum van Zuid, diverse scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en het mooie IJssel-landschap met haar prachtige natuur. Je wandelt, fietst of loopt met de hond vanuit dit woonhuis lekker door de fraaie natuur met zijn vergezichten.

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, daarnaast loop je door naar de lichte woonkamer en keuken. De beneden verdieping is in 2015 helemaal aangepakt en geüpgrad. Waaronder vloerverwarming in de woonkamer met een houtkleurige PVC-vloer, gestucte muren, een grote schuifpui aan de achterzijde (kunststof) en een nieuwe keuken. Deze goed onderhouden keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie een oven en een magnetron.

Eerste verdieping:
Hier zijn een drietal slaapkamers en de royale badkamer gesitueerd. Twee slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde. De grootste slaapkamer met inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De vernieuwde badkamer (2021) is ingericht met een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafel met meubel en designradiator. Op deze verdieping hebben de ramen kunststofkozijnen met horren en rolluiken, ideaal voor de warmere maanden.

Tweede verdieping:
Deze etage bestaat uit een ruimte voor de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook nog twee ruime slaapkamers aanwezig. Ook op deze etage hoef je de kozijnen niet te schilderen en heb je geen last van de muggen of de warmte!

De prachtige aangelegde tuin beschikt over een sfeervolle serre (2021), waar je al in het vroege voorjaar heerlijk kan zitten en is een echt verlengstuk van je woonkamer. De serre is met glazen schuifdelen te openen en voorzien van een ideale zonwering. De achtertuin bestaat verder uit grote antraciet kleurige tegels en enkele borders met planten. Hier kun je lekker relaxen, spelen met de kids of lekker barbecueën. Daarnaast is achter in de tuin nog een kunststof tuinschuur voor al je tuingereedschap te vinden. Voor de woning is de kavel geheel bestraat en ingericht met een praktische carport en een ruime stenen berging. Ideaal als je met de fiets thuiskomt of het plenst en je stapt met droge voeten je woonhuis binnen. Maar ook de kleintjes onder ons vinden dat super, lekker schommelen terwijl het regent, hoe leuk is dat!

Algemeen:
• Bouwjaar 1988
• Vloer- dak- en muurisolatie
• Geheel voorzien van HR++ glas
• Energielabel A
• Royale woonkamer
• 13 zonnepanelen ( 4258 kWh)
• Badkamer 2021
• Keuken 2015
• Serre aangebouwd in 2021

Kom een kijkje binnen nemen en laat je verrassen!
Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.

Van deze woning is een eigen website gemaakt: www.gedeputeerdelaan102.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.655,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28 C CW4 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten .... Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie K Perceelnummer 986 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties