Heemskerckstraat 23

Omschrijving

Starters op de woningmarkt opgelet!

Deze karakteristieke tussenwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1928, heeft een hippe moderne uitstraling. De eerste verduurzamingsmaatregelen zijn bij deze woning al toegepast! De vloerisolatie, dakisolatie, gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (2019) en 6 zonnepanelen op het dak (2020) bereiden je alvast voor op de toekomst.

Dit leuke woonhuis heeft een gezellig ingerichte achtertuin van ongeveer 8 meter diep met praktische stenen schuur en een achteruitgang. Handig als je er lopend of met de fiets op uit gaat voor je boodschappen of de hond uitlaten.

Via de entree betreedt je deze woning en kom je direct in de woonkamer voorzien van meerdere raampartijen en het knusse eetgedeelte. Als je doorloopt naar de achterzijde van deze woning heb je links het moderne hangend toilet en rechtdoor de aangebouwde keuken. De keuken met zicht op de achtertuin is uitgevoerd in witte/antraciet tinten en ingericht met diverse apparatuur. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met maar liefst drie slaapkamers en een eenvoudige, maar praktische badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Het wastafelmeubel in de badkamer is recentelijk nog vervangen. Op de tweede verdieping middels een vaste trap bereikbaar is de zolder. Daar is daglicht aanwezig en kun je eventueel allerlei zaken opbergen of nog een extra kamer realiseren voor bijvoorbeeld thuiswerken of chillen van de kids.

Deze prachtige starterswoning ligt zeer centraal, zowel ten opzichte van het centrum, uitvalswegen (A28,N35), en het openbaar vervoer. Er zijn verschillende bushaltes op loopafstand. Het centrum met zijn vele winkels en horeca gelegenheden is zowel wandelend als op de fiets makkelijk bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, doorzon woonkamer met laminaatvloer en trapkast, tussenhal met nieuw toilet, keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven/combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast).

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers die allen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De voor en achter- slaapkamer zijn voorzien van een inbouwkast. Badkamer met nette douche en praktische wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de CV installatie geplaatst (2010).

Achter de woning bevindt zich de sfeervolle binnentuin met stenen schuur en overdekt terras, gelegen op het Zuidoosten.
De tuin is bereikbaar via een achterom. De schuur is voorzien van elektra.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1928
• Sfeervolle tussenwoning
• Woonoppervlakte ca. 81 m2 (NEN2580)
• Zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas in 2019
• Ideale locatie op loopafstand van centrum en andere voorzieningen
• Gratis parkeren voor deur
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• 6 zonnepanelen

Benieuwd naar deze woning?
Bekijk de eigen website van dit woonhuis www.heemskerckstraat23.nl en bel ons voor het inplannen van een bezichtiging!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 346.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.271,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 82 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 299 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HRE 24/18 (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 6990 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties