Lorentzlaan 35

Omschrijving

Gelegen aan één van de mooiste lanen in Berkum vindt u deze unieke, duurzaam verbouwde vrijstaande woning!

De woning is uitgerust met 28 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, 5 slaapkamers, een ruime oprit, een grote garage en een royale voor- en achtertuin. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over twee dakkapellen, wat extra ruimte en licht biedt. De fraai aangelegde groene tuin biedt volop privacy. Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Berkum, één van de meest geliefde wijken van Zwolle, ook wel bekend als het groene tuindorp. De binnenstad is binnen 15 fietsminuten te bereiken. De ligging nabij de Nieuwe Vecht, het Vegtlusterbos en de Agnietenberg biedt volop recreatiemogelijkheden. Het centrum van de wijk beschikt over een klein winkelcentrum en de A28 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en de woonkamer/eetkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige massief houten vloer, een zit- en eetgedeelte, openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin en een open haard. Vanuit de keuken is er een binnen doorgang naar de garage. De volledig geïsoleerde garage met verwarming biedt een ruime vliering met veel opbergruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting, de meterkast en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop is door de vide zeer licht. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een berging, waar de technische ruimte is gevestigd. Twee grote slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een dakkapel en knieschotten met voldoende opbergruimte. Er is een tussenhal met een wastafel en bergruimte.

Tuin:
De prachtig aangelegde voor- en achtertuin zijn voorzien van nette bestrating, gras en groen. Er is een grote houten berging met elektra, een ruime oprit, een grote carport, een ingebouwde parasolhouder en diverse zit- en eetgedeeltes, zodat u de hele dag van zon of schaduw kunt genieten.

Omgeving:
Berkum ligt aan de rand van Zwolle, naast het buitengebied met de Overijsselse Vecht. De wijk is geliefd vanwege haar dorpse en gemoedelijke karakter, rust, ruimte en veel groen. Dit maakt het een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met mogelijkheden om te recreëren in de natuur, te sporten of rust te zoeken. Berkum beschikt over een gezellig winkelplein met onder andere een supermarkt, bloemisterij, slijterij, bakker en groente- en fruitwinkel. De verbindingen naar het stadscentrum van Zwolle, uitvalswegen en scholen zijn ideaal.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 166 m²
• Overige inpandige ruimte: 31 m²
• Perceeloppervlakte: 793 m²
• Energielabel A
• Vloer-, gevel- en dakisolatie
• Dubbel glas
• 28 zonnepanelen
• (Hybride) warmtepomp
• Heteluchtverwarming
• Moderne keukenopstelling (2012)
• Nette badkamers (2015/2016)
• Waterontharder
• Vijf slaapkamers, waarvan twee op de benedenverdieping
• Twee badkamers op de benedenverdieping

De richtprijs dient gelezen te worden als een 'bieden vanaf' prijs.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: lorentzlaan35.nl

U kunt de woning - op afspraak - bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.120,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 793 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 632 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafel, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Hete lucht verwarming, open haard en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting ca. 79 m² parkeeroppervlakte. Parkeeroppervlakte 23 m² (736 bij 316) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwollerkerspel Sectie F Perceelnummer 3219 Oppervlakte 793 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties