Vechtland 6

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning, gelegen op een centrale locatie in het dorp? Een heerlijk huis op korte afstand van de dorpsvoorzieningen, scholen, speelplaatsen en sportgelegenheden? Gelegen aan het gezellige Vechtland bieden wij deze solide vrijstaande woning aan, welke dateert uit 2002.
De woning is degelijk gebouwd en hier is een heerlijk thuis te bieden.

De woning is onder andere voorzien van badkamer en slaapkamer op de begane grond alsmede een aangebouwde gemetselde garage. Er is een heerlijk vrij uitzicht over het tegenovergelegen grasveld en op loopafstand van de landerijen en dorpsparken.

De woning is ruim opgezet, wat zich onder andere vertaald in de hoeveelheid kamers. In de woning tref je aan de voorzijde de een lichte doorzon-woonkamer en aan de achterzijde de gesloten, compacte keuken. Vanuit de keuken wandel je zo de achtertuin in, waar het bij de zonnige dagen heerlijk genieten is. Hier zal het niet té warm worden, gezien de achtertuin op het noorden is gesitueerd. Totale perceel grootte 434 m². Verder tref je op de begane grond vanuit de entreehal het toilet, badkamer met douche en witgoedaansluiting, de eerste slaapkamer alsmede de riante garage. De eerste verdieping telt een drietal slaapkamers, de tweede badkamer en een ruime bergzolder waarvan ook een prima slaapkamer te realiseren is. De tweede etage betreft één open ruimte vol mogelijkheden, denk hierbij bijvoorbeeld aan de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel, waardoor het woonoppervlak behoorlijk zou toenemen. Deze ruimte is met een vaste trap bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek voor mensen die van rust, ruimte en alsnog van wat reuring houden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Benieuwd naar meer informatie? Van deze woning is een eigen website gemaakt, www.vechtland6.nl

Indeling:
Begane grond: Entreehal met trapopgang, woonkamer, keuken, toilet, badkamer v.v. douche, wastafel en witgoedaansluiting, slaapkamer / kantoorruimte, garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Royale open ruimte, naar eigen wens in te delen.

Enkele kenmerken:
- Aanvaarding in overleg.
- Slaap- en badkamer op de begane grond.
- Energielabel A.
- Verwarming middels Intergas Cv-ketel. Bouwjaar 2022.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 434 m² Inhoud 698 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HRE 36-30 a (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 5818 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties