Waterinkweg 76

Omschrijving

Schitterend en vrij gelegen, aan de rand van het pittoreske dorpje Lemelerveld ligt deze fijne, vrijstaande woning op een kavel van 862 m2 grond. De fraai aangelegde, verzorgde tuin is gelegen rondom de woning. Lemelerveld is een gezellig dorp waarin u alle faciliteiten die u nodig hebt op fietsafstand aantreft.  

Aan de voorzijde kunt u genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Aan de oostzijde ligt de woning tegen de weilanden van Lemelerveld. Het weiland aan de oostzijde van deze woning is 12.495 m2 groot en is eveneens te koop. Voor de liefhebber van een paard of pony is deze woning en deze locatie ideaal te noemen. 

Indeling:
Begane grond:
Entree. Via de entree zijn het toilet, de slaapkamer de woonkamer en de woonkeuken bereikbaar. De slaapkamer is ca. 11 m2 groot. De woonkeuken is tuingericht en vanuit de woonkamer is er aan alle kanten prachtig uitzicht over tuin en omgeving. De woonkamer is voorzien van een open haard partij. De dichte woon keuken is opgesteld in L-vorm en via de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd en via de bijkeuken bereikt u de kelder en de garage. Deze laatste heeft een afmeting van 5.79 m * 2.99 m. Via de bijkeuken zijn zowel de oprit als de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de verdieping treft u 3 royale slaapkamers en de badkamer aan. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een wastafel en het toilet. De overloop is zeer ruim. Vanuit de garage is de vliering bereikbaar. Deze kan uitstekend dienst doen als bergruimte.

Bijgebouw:
Aan de noord-oostzijde van de woning treft u een vrijstaande, stenen garage aan ( 3.04 m * 5.16 m)

Tuin:
De tuin is bijzonder fraai aangelegd en zeer goed onderhouden. De opzet van de tuin zorgt voor veel privacy. Hier ervaart u rust en ruimte. Ook is er in de tuin voldoende ruimte voor het realiseren van een overkapping of buitenkeuken.

Bijzonderheid extra grond (optioneel):
Het weiland aan de oostzijde van deze woning betreft kavel Dalfsen M 1050 is 12.495 m2 groot en is eveneens te koop. Voor de liefhebber van een paard of pony is deze woning en deze locatie ideaal te noemen. 

Kenmerken:
- slaapkamer op de begane grond
- kavel 862 m2
- 3 slaapkamers en een zeer ruime vliering op de eerste verdieping
- ruime kelder 

De vraagprijs dient gelezen te worden als een "bieden vanaf" prijs.
Van deze woning is een eigen site gemaakt; waterinkweg 76.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 610.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.485,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 862 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 472 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie M Perceelnummer 1520 Oppervlakte 862 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties