Esschingstraat 78

Omschrijving

Ruime TUSSENWONNG met vrijstaande stenen SCHUUR op loopafstand van het bruisende centrum van Dalfsen.

Op een prachtig plekje in deze ruim opgezette straat is deze fraaie tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen. Deze woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse faciliteiten als scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en de bibliotheek. Dit leuke object liggend op een perceel van 163 m2 is uitermate geschikt voor starters en gezinnen. De achtertuin is gelegen op het oosten en in deze keurig aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van het zonnetje. De praktische bijkeuken is ideaal voor het witgoed. Via de bijkeuken is de gezellige, besloten achtertuin bereikbaar. Achter op het perceel treft u de stenen schuur met overkapping aan. 

INDELING:
Begane grond:
De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, trapkast, woonkamer en toilet met fonteintje. De zonnige en lichte doorzon woonkamer zijn zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en via de keuken is de zeer praktische en royale bijkeuken bereikbaar. Deze laatste is ideaal voor het opstellen van de wasmachine en/of wasdroger en is voorzien van een wasbakje. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde is het zitgedeelte van de woning gesitueerd. Vanuit de zithoek kijkt u prettig van u af over gemeentegroen. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een prima, tijdloze badkamer. De masterbedroom en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van inbouwkasten. Ook de overloop is voorzien van een ideale inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd in tijdloze kleurstelling en is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder/overloop met cv ketel en dakraam. Ook treft u op deze verdieping een vierde en vijfde werk/slaapkamer.

Tuin: Voor- en achtertuin.

Bijzonderheden: 
* gezellige besloten achtertuin, gelegen op het oosten 
* praktische bijkeuken aangebouwd achter de woning 
* de stenen schuur is voorzien van elektra 
* 5 slaapkamers (!)
* harde/beton verdiepingsvloeren 

Van deze woning is een eigen site gemaakt; esschingstraat78.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.717,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten .... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 7119 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties