Teeuwserf 32

Omschrijving

Ruime, moderne en GASLOZE 2-onder-1-kapwoning met garage in kindvriendelijke buurt!

Deze schitterende, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met stenen garage ligt in een rustige en groene straat, perfect voor gezinnen. Het huis biedt maar liefst 153 m² aan wooncomfort, verdeeld over 6 slaapkamers en een luxe, open leefruimte. De woning is in topstaat en volledig gemoderniseerd, inclusief energiezuinige voorzieningen zoals een duurzame bodemwarmtepomp (2016).

Op de begane grond geniet u van een lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming en een moderne pvc-vloer in warme houttinten. De leefkeuken is een waar hart van het huis, met een royale schuifpui naar de zonnige tuin. Daarnaast is er een handige bijkeuken en een functionele berging/garage waar het hoogwaardige warmte- en koelsysteem is geplaatst.

Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een separaat toilet en extra opbergruimte maken het geheel compleet. Een van de slaapkamers is ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zesde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte, ideaal als extra slaap-, game of werkkamer.

De garage is voorzien van een roldeur en biedt zowel ruimte voor opslag als de technische installaties zoals de warmtepomp en boiler. Elektriciteit, water en verwarming zijn aanwezig.

De tuin, gelegen op het zuiden, is een privé-oase met een zonnig terras en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Daarnaast is er een heerlijke overdekte loungeplek en een ruime bergschuur. De tuin is bereikbaar via een achterom. Speeltuinen en andere voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl de Hanzestad Zwolle in slechts 15 minuten met de auto te bereiken is.

Een ideale gezinswoning die direct te betrekken is! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Lage energielasten € 50,00 per maand (4 persoonshuishouden)
- Energielabel A++
- Tuin op het zuiden
- 6 slaapkamers

Van deze woning is een eigen site gemaakt; teeuwserf32.nl

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.814,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 611 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 12-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8671 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties