Ruigedoornstraat 8

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen aan een ruim opgezette straat met veel groen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speelgelegenheid. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over de groene omgeving. De woning is voorzien van een schuur achter in de tuin die via de achterom tevens te betreden is. In de nabijheid is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse faciliteiten als scholen, groepspraktijk van de huisartsen en de apotheek. Deze zijn allen op loop-/fietsafstand. Ook het gezellige centrum van Dalfsen met een breed aanbod aan winkels en horeca is op loop- fietsafstand binnen een paar minuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Hal met garderobe, toilet, kelder, doorzon woonkamer van 23 m2. Vanuit de half-open keuken is de praktische bijkeuken met 2e kelder bereikbaar en loop je door naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers.Tevens treft u op deze verdieping de badkamer aan. Deze badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van douche en wastafel. Vanuit de achterste slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras, ideaal voor b.v. het drogen van uw was.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop en zolder.
Hier kunt u een 4e slaapkamer realiseren met daarnaast nog vele opbergmogelijkheden.

Schuur:
De vrijstaande stenen schuur is gelegen aan de achterzijde van de woning. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 7 m2.

Tuin:
De weelderige tuin is gelegen op het oosten en is heerlijk zonnig, en in de middag kun je daar lekker in de schaduw zitten tijdens de warme zomermaanden..

Omgeving:
Via het achterpad is de ruime speeltuin aan de Eschstraat bereikbaar hetgeen voor kinderen ideaal is.

Het betreft een gezellige woning op een ideale plek. Dalfsen is een dorp waar men heerlijk rustig te midden van prachtige natuur kan wonen en werken en toch snel aansluiting heeft op bijvoorbeeld de A28.

De vraagprijs moet beschouwd worden als een zgn 'bieden vanaf' prijs.

Van deze woning is een eigen website gemaakt: www.ruigedoornstraat8.nl

"bij de verkoop van deze woning is de niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing''

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.350,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT PRO LINE (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen doch gedateerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten doch gedateerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 5176 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties