Rosengaardeweg 32

Omschrijving

RUST, RUIMTE, NATUUR en VRIJHEID.....
Dat zijn dé trefwoorden voor deze prachtige unieke locatie gelegen in het buitengebied van Dalfsen.
Zeer geschikt voor de liefhebber die een uitdaging zoekt! De woning is gelegen op een kavel van 3370 m2 eigen grond.

In de wijk “de Rosengaarde” wordt u aangeboden deze bungalow op een zeer royale kavel van maar liefst 3360 m2. Dit woonhuis is gebouwd in 1960 en heeft een inhoud van ca. 274 m3. Permanente bewoning is hier toegestaan.
Vanaf dit object wandelt en fietst u direct de mooie rustige landelijke omgeving in waar u van de geluiden van de natuur kunt genieten. En in de vroege ochtend en late namiddag misschien wel een ree of andere dieren kunt spotten.

De zeer uitgestrekte tuin kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht en biedt heel veel privacy. Voor elke tuinliefhebber is dit een leuke uitdaging om dit grote perceel geheel naar wens te gaan inrichten met bijvoorbeeld diverse plantgroepen, boompartijen, paadjes, een vijver en terrassen. Op deze idyllische plek kunt u goed vertoeven met buiten plezier voor iedereen. Op elk moment en in ieder jaargetijde genieten van de zon of de schaduw en van de schitterende landelijke omgeving.

U betreedt deze woning via de entree en komt daarna binnen in de keuken met daaraan grenzend de woonkamer. Vanuit de tuingerichte woonkamer welke direct via de terrasdeuren toegang verleend tot de tuin heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving. .

Tevens treft u op de begane grond drie slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een vaste wastafel. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. .. m2, m2 en .... m2. .

Deze woning ligt zeer centraal en op goede afstand van de N34 en de A28. Binnen 10/15 fietsminuten bent u in het gezellige centrum van Dalfsen gelegen aan de rivier de Vecht met een breed winkelaanbod en meerdere horeca gelegenheden. En met ongeveer 5 minuten bereikt u met de auto de stad Zwolle en de A28 die u direct richting het Westen of Noorden leidt.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site: ruimtelijke plannen van de Gemeente Dalfsen.
Deze woning betreft een recreatiewoning met vergunning voor permanente bewoning.
Door deze bestemming is de maximum inhoud begrenst op 330 m3

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.188,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 3370 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten .... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie N Perceelnummer 251 Oppervlakte 3370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties