De Horst 5

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met veel groen, wordt u aangeboden een goed onderhouden, uitgebouwde HELFT-VAN-DUBBEL WOONHUIS MET ROYALE GARAGE. In 2006 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een royale en aangename woonruimte ontstaan op de begane grond. In totaal treft u 5 slaapkamers aan. Ideaal voor gezinnen of personen waarbij een fijne thuiswerkplek gewenst is!

Deze woning bevindt zich in het landelijk gelegen Hoonhorst. Gelegen in het prachtige golvende landschap, te midden van de bossen en zandwegen ligt dit gezellige dorpje Hoonhorst in de gemeente Dalfsen. Het is gelegen op slechts enkele autominuten van Zwolle (8 km), Heino (6 km) en Dalfsen (3 km). Het openbaar vervoer (NS Station) bevindt zich op fietsafstand en de bushalte bevindt zich op loopafstand van deze woning. Landelijke wonen met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Wat wil een mens nog meer ??
De wijk waarin deze woning is gelegen, is ruim opgezet en voorzien van veel groen, hetgeen deze locatie zeer aantrekkelijk maakt. Ook treft u in de direct omgeving van deze woning een gezellige kinderspeelvoorziening aan.

Gelegen op een perceel van 237 m², heeft deze woning een woonoppervlakte van 140 m3. Het mooie buitengebied bevindt zich binnen fiets- en loopafstand van de woning. De tuin is gelegen op het oosten, is zonnig en is sfeervol ingericht.
Voor een gezin met kinderen is deze woning en deze woonomgeving ideaal. De buurt is kinderrijk en kindvriendelijk. Op fietsafstand treft u speelvoorzieningen, 2 basisscholen en diverse sportverenigingen aan. Deze laatste zijn in Hoonhorst zeer actief.

INDELING
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; ruime lichte woonkamer; keuken met aan de tuinzijde het eetgedeelte; wasruimte; berging; inpandig bereikbare garage. Het toilet is vernieuwd in 2014 en is voorzien van wandcloset en fontein, met vloer- en wandbetegeling in passende moderne kleuren. De prachtige woonkeuken is voorzien van een fraai kookeiland voor de echte liefhebbers. Ook treft u hier de volgende voorzieningen aan; inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, magnetron, conventionele oven en vaatwasmachine. Een ideale keuken voor de kookliefhebber!

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I (ca. 14m²) met inloopkast (ca. 8m²); slaapkamer II (ca. 10m²); slaapkamer III boven garage (ca.12m²), badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset, designradiator en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer IV (ca. 10m²); slaapkamer V (ca. 9m²).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1993/ uitbouw achterzijde 2006
• Woonoppervlakte 140
• Verwarming middels hybride warmtepomp en cv installatie ( 2021)
• 10 zonnepanelen (eigendom)
• Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, dak- en muurisolatie alsmede door toepassing van isolerende beglazing.

Algemene informatie over Hoonhorst:
Het dorpje Hoonhorst telt ca. 1600 inwoner, heeft een bijzonder actief en gezellig verenigingsleven en is in 2010 uitgeroepen tot het duurzaamste dorp van Overijssel, men is volop met allerlei duurzaamheidsprojecten bezig. In 2011 is de molen weer geheel gerestaureerd en ook de molenaars woning is weer helemaal tip top in orde en wordt weer bewoont. Café/Restaurant Kappers is een gezellig ontmoetingspunt voor de dorpeling.

Van deze woning is een eigen site gemaakt: dehorst5.nl

De vraagprijs moet worden gelezen als een "bieden vanaf" prijs.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 541 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.0 m bij 8.86 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten .... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie H Perceelnummer 3051 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties