Slingerlaantje 4

Omschrijving

Op een UNIEKE LOCATIE, verscholen in het groen van het Slingerlaantje, maar toch op fietsafstand van het sportpark, zwembad en het gezellige centrum van Dalfsen is dit object te koop. Gelegen op een perceel van maar liefst 3.150 m2!

Een VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, CARPORT EN separate SCHUUR op een locatie als deze dient zich zelden aan. Bent u op zoek naar een huis waar u een permanent buitengevoel kunt ervaren, dan is dit uw kans!

Het SLINGERLAANTJE ............  een prachtig stukje groen met in de omgeving de weilanden en bosstroken. Van oudsher staat dit gebied bekend om zijn rust en privacy, waardoor het Slingerlaantje een geliefde laan is om te wonen.

Deze fraaie semi-bungalow is gebouwd omstreeks 1970 en heeft alle voorzieningen gelijkvloers beschikbaar, waardoor de woning eveneens uitermate geschikt is voor mensen op leeftijd of met een fysieke beperking. De bungalow heeft een inhoud van 618 m3 en een woonoppervlakte van 156 m2. Door de ruimte op de eerste verdieping is de woning ook geschikt voor gezinnen met kinderen.

De separate houten schuur is gelegen aan de oostzijde van de woning en is uitstekend geschikt (te maken) voor gastenverblijf, atelier of kantoor/praktijk.  

De inpandige garage is gemakkelijk bij de woning te betrekken, waarmee het woonoppervlakte eenvoudig is uit te breiden.

De tuin is rondom de woning gelegen en heeft meerdere terrassen. Het vele groen geeft een buitengevoel en biedt veel privacy. De diverse terrassen liggen lekker beschut en altijd is er wel een zonnig (of desgewenst schaduwrijk) plekje te vinden. Perfect om lekker samen te eten, te borrelen, te lezen of als leuke speelplek voor de kinderen.

U betreedt de woning via de ruime entree. Vanuit de entree betreedt u de garage, de keuken en de living. De keuken is praktisch van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 
De living is ruim en door de hoge plafonds, vide en vele raampartijen heeft dit gedeelte van de woning een fijne sfeer en ambiance en haal je het groen naar binnen. De tuindeur geeft toegang tot het terras en de sfeervolle open haard maakt het geheel compleet.  Via de living is de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en waskamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel. In de waskamer treft u de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aan.  

Op de eerste verdieping treft u achtereenvolgens de riante overloop, de tweede badkamer en twee slaapkamers aan. Een van de slaapkamers is voorzien van een zeer ruime berging/doka. De badkamer is uitgerust met douche en vaste wastafel.

ALGEMEEN:
- Zeer royale kavel grond van 3.150 m2.
- Veel groen, rust en privacy.
- Keurig onderhouden bungalow, basis gelijkvloers.
- Ruime garage met carport voor meerdere voertuigen.
- Zwolle en ontsluiting op het A-wegennet zijn beide binnen 15 autominuten te bereiken.

Ervaar het zelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Van deze woning is een eigen site gemaakt; slingerlaantje4.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.769,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 3150 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 618 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, 2 Douches, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten .... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 188 Oppervlakte 3150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties