Van Ankumspad 20

Omschrijving

Dit ruime 3-kamer appartement mèt balkon, eigen parkeerplaats en berging, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex 'Van Ankumshof' en is zeer geschikt voor alleenstaanden, senioren en/ of mensen welke slechter ter been zijn. Dit complex is in 1992 gebouwd en altijd uitstekend onderhouden. Het complex bestaat totaal uit 11 appartementen en is voorzien van een gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en afgesloten toegangsdeur. In de centrale hal bevindt zich nog de trapopgang en lift.

Het complex is gesitueerd middenin het centrum van het gezellige dorp Dalfsen met een ruim winkelaanbod. Maar doordat het gelegen is in een hofje, biedt het veel privacy.Tijd om even te ontspannen? Dan kun je terecht bij diverse restaurants gelegen aan de Vecht of een heerlijke wandeling over de dijk met prachtige vergezichten is ook zeker aan te raden! Dit alles op loopafstand van het appartement. Het treinstation bevindt zich op 5 minuten fietsen van het appartement en in de buurt zijn er bushaltes aanwezig voor het vervoer naar de steden Ommen en Zwolle. Ook is de Hessenweg, de verbindingsweg naar Zwolle (A28) en Ommen op 3 minuten rijden afstand.

Indeling:
U betreedt het gebouw via de gezamenlijke entree. Wanneer u met de lift naar de eerste verdieping gaat, treft u daar het appartement Van Ankumspad 20 aan. Wanneer u het appartement binnenkomt treft u aan de linkerzijde het toilet met fonteintje aan. Wanneer u uw weg vervolgd loopt u langs de badkamer en de slaapkamer naar de woonkamer. De badkamer is zeer ruim te noemen met voldoende bewegingsruimte en voorzien van een douchehoek en wastafel. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. De slaapkamer is ca. 17 m2 en voorzien van een vaste kast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, Door de grote raampartijen is de woonkamer zeer licht. Ook is er vanuit de woonkamer, d.m.v. een schuifdeur, toegang naar het balkon. Het balkon is voorzien van een tweetal bergingen en is gelegen op het westen. Daarbij is er ook vrij uitzicht over het hofje met openbaar groen en een speeltoestel voor de (klein)kinderen.

De eenvoudige keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Op de verdieping treft u de overloop, stook/bergruimte en een tweede slaapkamer aan.

Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats en een praktische berging op de begane grond.

Algemeen:
-Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex, in een gunstig en rustig gelegen hofje, in het centrum van Dalfsen en biedt veel privacy.
-Het appartement is voorzien van energielabel B.
-Het appartement is zeer geschikt voor alleenstaanden, senioren en/ of mensen welke slechter ter been zijn.
-De VvE bijdrage betreft € 164,- per maand en er is een actieve en betrokken VvE.
-Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Wilt u eens een kijkje komen nemen? Neem dan gerust contact op voor het maken van een afspraak!

Van deze woning is een eigen site gemaakt; vanankumspad20.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 388.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.127,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 163,89 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.2 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8372 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties