Stegemanserf 14

Omschrijving

Wonen, slaap- en badkamer op de begane grond, ruime kavel van 560 m2 met een schitterende tuin!

Denk je wel eens "mijn volgende woning moet een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond op een royale kavel met veel privacy zijn?" Zijn dit jouw gedachten? Lees dan snel verder!
Deze vrijstaande woning met garage, slaapkamer met badkamer op de begane grond en 5 (slaap)kamers op de verdieping is gelegen in de gezellige woonwijk Ankummer Es in Dalfsen. De woning is goed gesitueerd op een royale kavel van maar liefst 560 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd. Met het oog op verduurzaming zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toegang tot het toilet, de woonkamer en de slaapkamer (ca. 14 m2) met badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De tuingerichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde (zuid) en door de vele ramen is de woonkamer zeer licht. Het zitgedeelte van de woonkamer loopt over in de open keuken. De keuken is opgesteld in L-vorm en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Het licht in de woonkamer/keuken valt overal volop binnen door de vele ramen en de royale schuifpui. Tegen de achtergevel treft u een fraaie overkapping, alwaar u heerlijk kunt genieten van de ontluikende tuin en het heerlijke voorjaarszonnetje.

Aan de keuken grenst de zeer royale bijkeuken en via deze bijkeuken bereikt u de aangebouwde stenen garage. De garage is van een kap voorzien en in deze kap treft u een slaap/studeer/werkkamer aan. Deze ruimte is via de vaste trap in de bijkeuken bereikbaar. Ideaal voor de thuiswerker of degene met een praktijk aan huis.

Eerste verdieping
Via de fraaie trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een bad, toilet, wastafel en douchehoek.

Zolder
Via een vlizotrap op de overloop is deze verdieping bereikbaar. Hier is meer dan voldoende plaats voor het opbergen van spullen, die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin
De tuin is zeer verzorgd aangelegd en is gelegen rondom de woning.
Tegen de zuidgevel kunt u beschut zitten onder de overkapping. Een groot zonnescherm boven het terras zorgt hier echter ook voor voldoende schaduw op zomerse dagen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 5 slaapkamers op de eerste verdieping (4 op de woning, 1 op de garage)
- Ideaal voor werk/praktijk aan huis

Van deze woning is een eigen site gemaakt; stegemanserf14.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 740.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.805,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 560 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8688 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties