Honingland 14

Omschrijving

Zoekt u een woning waar u met uw gezin zo in kunt trekken en die ook nog dicht bij speeltuin, school en winkel ligt ???? Dan bent u bij deze prachtige, zeer ruime helft van dubbel met maar liefst 808 m3 inhoud, 4 kamers op de eerste verdieping en 2 kamers (mogelijk) op de tweede verdieping aan het juiste adres. Kom kijken en sta versteld!!

Helft van een sfeervol dubbel woonhuis met aangebouwde garage in een kindvriendelijke buurt in het centrum van Oudleusen. Deze in 1997 gebouwde grenst aan een achterzijde aan een groenstrook en biedt aan de achterzijde veel privacy.

Zowel de begane grond als de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De uitgebouwde woonkeuken is met bijna 40 m2 zeer ruim.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer voorzien van meerdere raampartijen zodat er veel lichtinval de ruimte binnen kan stromen. De ruime leefkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en geeft toegang tot bijkeuken. Vanuit de bijkeuken betreedt u de ruime inpandige garage met aangebouwde carport.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Op de garage/carport is een ruime extra (werk/hobby) kamer gerealiseerd. Zelfs boven deze grote kamer is nog een bergzolder aanwezig. Enorm handig voor kerst- of kampeerspullen.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping welke middels een vaste trap bereikbaar is. Op deze verdieping kunnen nog meerdere (slaap)kamers worden gerealiseerd.

De tuin op het noorden is fraai aangelegd en heeft een praktisch houten tuinhuisje met gezellige overkapping.Aan de achterzijde is de woning gelegen op een bospartij, hetgeen zorgt voor veel privacy in de achtertuin. De woning is via de achterom bereikbaar.

Deze twee onder één kapwoning welke is voorzien van alle hedendaagse gemakken is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
* Zeer ruim (808 m3)
* Energielabel A
* Uitgebouwd aan de achterzijde
* Kap op de garage geplaatst

De vraagprijs moet worden gelezen als en "bieden vanaf" prijs.
Van deze woning is een eigen site gemaakt; honingland14.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.513,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 330 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 808 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Trendline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten ..... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie R Perceelnummer 1326 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties