Gerner Es 14

Omschrijving

Ervaar de seizoenen intens in deze levensloopbestendige bungalow met separate garage op 3140 m2 grond.
Vrij wonen in een fijne, groene, bosrijke omgeving en winkels en sportvoorzieningen op fietsafstand!
Deze prachtige, vrijstaande bungalow heeft ca. 120 m2 woonoppervlak en is de afgelopen jaren goed onderhouden en met liefde bewoond geweest. Nu is de tijd gekomen om plaats te maken voor nieuwe bewoners die er weer hun thuis van gaan maken. Volop mogelijkheden om deze woning uit te bouwen en/ of te voorzien van een kap. De kavel leent zich ook uitstekend voor het mantelzorg.

Een rondleiding;
Je betreedt de woning en kom binnen in de ruime entree. Vanuit deze entree zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan uw linkerhand treft u achtereenvolgens de badkamer, de ouderslaapkamer, 2 extra slaapkamers, de living, de keuken en de bijkeuken aan.

De ouderslaapkamer (ca. 22 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is de noordzijde. Hierdoor is deze kamer heerlijk koel op warme zomerdagen. Deze slaapkamer is voorzien van veel praktische inbouwkasten en een vaste wastafel.
De andere slaapkamers zijn ook ruim. Slaapkamer 2 is ca. 9 m2 en slaapkamer 3 is ca.11. m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

De living is L-vormig en voorzien van een sfeervolle open haard en diverse grote raampartijen. Dit laatste geeft een vrij gevoel en haalt de natuur naar binnen. De woonkamer staat d.m.v. een schuifpui in directe verbinding met het terras en de rest van de tuin. Door het contact tussen binnen en buiten ervaart u de seizoenen intens.

De eenvoudig uitgevoerde keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken kom je uit in de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en wasdroger. Ook is hier de CV ketel gesitueerd.
Via de achterdeur in de keuken bereik je de zeer royale tuin, die rondom de woning gelegen is. Privacy gegarandeerd! Aan de westzijde van de woning treft u de royale stenen garage aan. Ook is er genoeg ruimte voor een tweede garage. Alles in ogenschouw genomen, een woning met veel potentie!

De tuin is gelegen rondom de woning Er is voor elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Door het feit dat de omliggende woningen verderop zijn gesitueerd, biedt de achtertuin volledige rust en privacy. In deze tuin kunt u tot in de late uurtjes kan genieten van een zomerse avond!

De verrassing van elke klusser of hobbyist is te vinden achterop het perceel! Hier staat een ruime houten garage/tuinschuur. Deze is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap, maar ook voor de liefhebber die in alle rust hier zijn passie kan uitvoeren. Aan de voorzijde is deze garage/tuinschuur voorzien van een overkapping.

De woning heeft een prachtige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht. Binnen een paar minuten loop je de bossen in. Ook is het sportpark en zwembad op loopafstand. Daarnaast is het centrum van Dalfsen, met een ruim winkelaanbod per fiets of voet bereikbaar, evenals de scholen, gezondheidszorg en verenigingen. Het treinstation is op 15 minuten fietsen van de woning gelegen en in de buurt zijn er bushaltes aanwezig voor het vervoer naar de steden Ommen en Zwolle. Ook is de N 340, de verbindingsweg naar Zwolle ( A28) en Ommen op 2 minuten rijden.

Algemeen:
-Prachtige en rustige ligging, op loopafstand van het bos.
-Het perceel is 3140 en biedt veel rust en privacy.
-Levensloopbestendige woning.
-Mogelijkheden voor uitbouwen of de woning voorzien van een kap aanwezig.
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Van deze woning is een eigen site beschikbaar; gerneres14.nl

De vraagprijs dient u te lezen als een richtprijs.

Wilt u van dit huis uw thuis maken, belt of mailt u ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.611,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 3140 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 441 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen ... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten ... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 167 Oppervlakte 3140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties