Kastanjelaan 3

Omschrijving

RUST ... RUIMTE ... GROEN ... ROYAAL ... dat zijn dé trefwoorden voor deze schitterende villa!

Beeldbepalend fraaie, robuuste vrijstaande woning, gelegen aan de zeer populaire Kastanjelaan, aan de rand van het groene hart van Dalfsen. De wijk waarin deze woning gelegen is kenmerkt zich door rust en veel groen en wordt gezien als een echte villawijk. Dit karakteristieke pand is rond 1971 gebouwd en is de afgelopen jaren altijd goed onderhouden. De woning is voorzien van een ruime living een een eetkamer.

De villa staat op 1561 m² grond en heeft een inhoud van ca. 947 m3, verdeeld over de diverse vertrekken met ca. 233 m² woonoppervlakte. Deze woning leent zich ook uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis.

INDELING
Begane grond:
U betreedt de woning via de entree, Vanuit deze entree/hal zijn de toilet, garderobe, trapopgang, woonkeuken en de living bereikbaar. Via de woonkeuken is de eetkamer en de daaraan grenzende woonkamer bereikbaar.
De living (ca. 43 m2) met zijn vele raampartijen en deur welke toegang biedt naar één van de terrassen, zorgt voor een zeer aangename sfeer. U haalt daardoor het buitengevoel geheel naar binnen. Ook vanuit de dichte (woon)keuken heeft u een prachtig uitzicht over de diepe weelderig aangelegde tuin. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdroger aansluiting(en). Het grote terras gelegen aan de achterzijde van dit mooie object is te betreden via dit vertrek. De royale garage (30 m2) is van binnenuit bereikbaar via de bijkeuken. Via de dubbele garagedeuren en separate loopdeur is de garage aan de zowel de voorzijde als de zijkant toegankelijk.

Eerste verdieping:
Vanuit de centrale hal is de overloop bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de badkamer, 5 slaapkamers en een separaat toilet. te betreden. Eén van de slaapkamers is voorzien van een balkon en vanaf dit balkon is het uitzicht over de tuin schitterend. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een zeer royale overloop, een ruime (slaap)kamer en 2 bergruimtes aan.

Op het eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere personenauto’s te parkeren en in de inpandige garage is plaats voor meerdere voertuigen (ca. 25 m²). De tuin is fraai aangelegd met liefde voor plant en dier. De grote bomen en schitterende struiken bieden aan de bewoners veel privacy en wooncomfort. De tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt op een zonnige dag op ieder moment van de dag zowel zon als schaduw.

Komt u kijken en laat u verrassen door dit mooie woonhuis in deze oase van rust in het mooie dorp Dalfsen!

Van deze woning is een eigen site gemaakt: kastanjelaan3dalfsen.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 920.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.948,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 1561 m² Inhoud 947 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten .... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 6143 Oppervlakte 1350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8757 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties