Middeleeuwen 55

Omschrijving

Kom kijken in deze fraaie hoekwoning met sfeervolle overkapping en wordt verrast door de ruimte en het afwerkingsniveau van deze woning.
De woning staat in de kindvriendelijke, rustige wijk “Oosterdalfsen” en is volledig duurzaam gebouwd in 2018 en wanneer u deze woning koopt kunt u genieten van de lage maandlasten. De warmtepomp en de zonnepanelen zorgen hiervoor. De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, de fraaie keuken en het moderne sanitair maken het geheel tot een gezellig en aangenaam thuiskomen.

De voorzijde van de woning ligt aan een autovrij pad met een gezellige speeltuin. Voor kinderen een ideale plek om echt kind te zijn!

INDELING
Begane grond
De entree is gelegen aan het autovrije pad aan de voorzijde van de woning. Vanuit de entree zijn het toilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. Ook treft u in de entree de trapopgang aan. Onder de trap treft u een trapkast aan die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Ideaal voor speelgoed of stofzuiger ! Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande terrasdeuren. Via deze openslaande terrasdeuren is de fraaie achtertuin bereikbaar. Hierover later meer. De moderne keuken is opgesteld langs de wand en vanuit de keuken heb je goed zicht op de speeltuin met wadi en openbaar groen. De keuken is voorzien van diverse praktische inbouw apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is modern uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast.

Tweede verdieping
Zeer royale ruimte over de gehele oppervlakte van de woning. Hier kunnen met gemak meerdere (slaap)kamers gerealiseerd worden. Op deze verdieping tref je de warmtepomp, boiler en wasmachineaansluiting aan.

Achtertuin
De woning is gelegen op een hoek. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig worden vergroot. Denk bijvoorbeeld aan: een uitbreiding van de woonkamer of een slaapkamer met badkamer. Op deze manier is de woning ook geschikt voor senioren om er zo een levensloopbestendige woning van te maken.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd.
In de overkapping is het heerlijk zitten zowel in de zomer, als in de winter. De aangebouwde houten berging is eveneens zeer praktisch voor fietsen en tuingereedschap.
De woning is voorzien van een achterom. Achter de woning treft u openbare parkeergelegenheid aan.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2018
Overkapping met schuur aanwezig
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Inventum warmtepomp
5 zonnepanelen aanwezig
Vloerverwarming aanwezig op begane grond en eerste verdieping (slaapkamers en badkamer)

Van deze woning is een eigen site gemaakt; middeleeuwen55.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.646,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen .... Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten .... Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 2533 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties