Nijboerstraat 17

Omschrijving

Welkom in de Nijboerstraat!

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken, drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde kamer op de tweede verdieping en een royale achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met eigen garage en oprit. Deze woning biedt zowel comfort als privacy. Met voorzieningen en natuurgebied De Vecht op korte afstand, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Medio 1991 is de woning gebouwd en door de jaren heen is de woning goed onderhouden, vernieuwd en uitgebouwd. Het is een ruime woning, met in totaliteit 146 m² aan woonoppervlakte. De woning is gelegen op een kavel van 259 m².

Indeling:
Begane grond: Entreehal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, keuken met eethoek, bijkeuken met witgoedaansluitingen, garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast, nette badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Vierde slaapkamer.

Beerzerveld is gelegen in de gemeente Ommen, aan de rand van het Vechtdal. Een pittoresk gebied langs de rivier de Vecht. Het dorp is goed bereikbaar via de N36, die een snelle verbinding biedt naar omliggende steden zoals Ommen, Hardenberg, en Almelo. Beerzerveld is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en begroeten. Het dorp heeft een dorps karakter, met veel sociale samenhang en betrokkenheid bij lokale activiteiten.

Kortom, Beerzerveld is een plek waar je kunt genieten van het landelijke leven, met de voordelen van nabijheid tot steden en een hechte, vriendelijke gemeenschap. Het is een dorp waar rust, ruimte en natuur samenkomen, en waar het goed wonen is voor jong en oud.

Enkele kenmerken:
- Energielabel A.
- Aanvaarding mogelijk vanaf medio maart 2025.
- De zonnepanelen worden gehuurd, dit contact kan worden overgenomen.

Benieuwd of deze woning binnenkort jullie nieuwe thuis gaat worden? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.260,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 259 m² Inhoud 578 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (12.0 m bij 8.75 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Ommen Sectie K Perceelnummer 937 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties